Facts About الاحتيال العقاري Revealed
Wiki Article
الجنسية التركية الاستثمار في تركيا شؤون قانونية وضريبية
أما بالنسبة لشراء عقارات قيد الإنشاء، بالرغم من أنها توفر أموالاً كثيرة على المشتري ولكنها محفوفة بالمخاطر. فيجب التأكد من أن الشركة المسؤولة عن المشروع قادرة ومتمكنة مالياً على تنفيذ المشروع، وتسليم العقار في الموعد المحدد، والوفاء بالتزامها من خلال تضمين العقد بنوداً تضمن ذلك.
مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية واحد من أفضل مكاتب المحاماة على مستوى المملكة العربية السعودية.
هناك العديد من الطرق التي يمكنها أن تساعدك على اكتشاف عمليات الاحتيال العقاري منها نقص المعلومات والوثائق.
التأكد من مواصفات العقار ومطابقته للمواصفات الموجودة في السجل العيني العقاري.
أقرا أيضا : شراء عقار للاستثمار: ما يجب فعله وما لا يجب فعله
انتحال شخصية مالك العقار من خلال تزوير عقود ملكية وهمية للعقار.
كيف يمكنني التعرف على عملية احتيال الإيجار؟ غالبًا ما تتضمن عمليات الاحتيال المتعلقة بالتأجير عقارات مدرجة بأسعار أقل من السوق، أو طلبات ودائع ضمان أو إيجار قبل التوقيع على عقد الإيجار، أو أصحاب العقارات الذين يرفضون الاجتماع شخصيًا.
أكدت هيئة العقار السعودية على عدة خطوات، يتوجب على الأشخاص القيام بها لحماية أنفسهم من الاحتيال العقاري في السعودية. وتتمثل تلك الخطوات بما يلي:
نور الإمارات مستشار عقاري في اسطنبول، وعضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. حاصل على ترخيص بالعمل كمستشار عقاري و على شهادة من الرابطة الدولية للمستشارين العقاريين.
متخصص وخبير في الشركة الموجودة في ونكور، المملكة المتحدة
الحرص على معرفة هوية البائع وبياناته الشخصية وملكيته للعقار وعدم التعامل إلا مع وسيط مرخص.
عدم وجود رقم ترخيص للعقار، أو عدم امتلاك البائع أو الوكيل، رخصة فال للتسويق العقاري.
يرغب العديد من الأشخاص تملك عقار في تركيا بغية الحصول على الجنسية التركية. ويقع بعضهم ضحية للاحتيال حيث يغفل بعضهم عن الشروط الواجب مراعاتها وتوافرها في العقار للتمكن من الحصول على الجنسية التركية ولتجنب الاحتيال العقاري في تركيا. نذكر لك هذه الشروط وهي: